农房拆迁纠纷合同违约赔偿标准是啥

法律分析：
（1）农房拆迁合同违约赔偿标准首先看合同约定。若合同中明确约定了违约金数额或计算方法，通常按照约定来执行。不过当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。
（2）若合同未作约定，违约赔偿需相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。就农房拆迁而言，损失可能有房屋价值、搬迁安置费用、临时安置补偿等。其中，房屋价值可参照类似房屋市场价格评估，搬迁安置费按实际发生费用计算，临时安置补偿参考当地政策标准。违约赔偿以弥补受损方实际损失为原则。

提醒：
签订农房拆迁合同应明确违约条款，遇到赔偿数额争议建议咨询专业分析。
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1.农房拆迁合同违约赔偿需依合同约定执行，若有明确违约金数额或计算方法，通常按此执行，但当违约金与实际损失偏差过大时，当事人可请求调整。若合同未约定，违约赔偿应等同于因违约造成的损失，包括预期可得利益。
2.具体到农房拆迁，损失包含房屋价值、搬迁安置费用、临时安置补偿等。房屋价值可参照类似房屋市场价格评估，搬迁安置费按实际发生费用算，临时安置补偿参考当地政策标准。
3.建议当事人在签订农房拆迁合同时，明确约定违约金数额及计算方法，避免后续争议。若发生违约且赔偿问题协商不成，及时寻求法律途径，向法院或仲裁机构请求合理调整赔偿金额，以维护自身合法权益。
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结论：
农房拆迁合同违约赔偿标准先看合同约定，有约定按约定执行（可调整），无约定则赔偿相当于因违约造成的损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同有约定的，违约金按合同执行，但当违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。在农房拆迁中，损失包括房屋价值、搬迁安置费用、临时安置补偿等。房屋价值可参照类似房屋市场价格评估，搬迁安置费按实际发生费用计算，临时安置补偿参考当地政策标准。违约赔偿以弥补受损方实际损失为原则。若您遇到农房拆迁合同违约赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询。
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（一）合同有约定时，按合同约定的违约金数额或计算方法执行。若违约金与实际损失差距过大，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定时，违约赔偿相当于因违约造成的损失，包括履行合同后可获得的利益。农房拆迁损失包含房屋价值、搬迁安置费用、临时安置补偿等。房屋价值参照类似房屋市场价格评估，搬迁安置费按实际发生费用算，临时安置补偿参考当地政策标准。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条规定明确了违约方应承担赔偿损失的责任，为农房拆迁合同违约赔偿提供了法律依据。
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1.农房拆迁合同违约赔偿，先看合同约定。若约定了违约金数额或计算方法，按约定执行，若过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

2.若合同未约定，违约赔偿应相当于因违约造成的损失，含履行合同可得利益。

3.农房拆迁损失包括房屋价值、搬迁安置费、临时安置补偿等，房屋价值参考市场价评估，搬迁安置费按实际算，临时安置补偿参考当地政策。违约赔偿以弥补实际损失为原则。