宁德购房借款合同简单版撰写建议

在撰写宁德购房借款合同时，建议采用以下几个关键要素和结构，以确保合同的合法性、有效性和可操作性：1.合同标题：明确标注为《宁德市购房借款合同》。2.双方信息：详细列出借款人和贷款人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系电话及住址。3.借款金额与用途：明确注明具体的借款金额，并以大写和小写双重形式书写，同时说明借款专门用于宁德购房，不得用于其他用途。4.还款计划：详细约定还款方式、期限及时间节点，包括每期还款额、还款日期等内容，可以选择等额本息或先息后本的方式，并明确还款账户信息。5.利率和费用：根据中国人民银行规定的贷款利率上下浮动范围，约定具体的年利率，并明确违约金及逾期利息的计算标准。6.违约责任：详细列出借款人若未按时还款、提供虚假信息或挪用资金等行为的法律后果和责任追究，包括但不限于加倍计息、支付违约金等措施。7.提前还款条件：约定借款人在提前还款的情况下需提前通知贷方，并支付部分利息作为补偿，同时可以设立一次性还款的选项以节省总体利息支出。8.合同生效与履行：明确说明合同自双方签字之日起生效，借款人应在约定时间内完成借款受领，并按照约定的期限和方式归还本金及利息。9.争议解决：约定若发生争议，可通过友好协商解决，不成的任何一方均可向法院提起诉讼，明确管辖范围为宁德市人民法院。10.其他条款：可以根据实际情况加入关于借款人提供还款保证、变更通知、合同份数分发等内容，以增强合同的全面性和灵活性。在合同末尾，要有双方签字确认的位置，并注明日期。建议在正式签订前，双方应仔细审阅所有条款内容，确保没有遗漏或误解，必要时可请专业律师审核，以保证合法有效。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十三条：借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条：借款人未按照约定返还借款本金及利息的，债权人可以要求其支付逾期利息。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：借款人提前还款的，应当按照约定的期限计算利息，不承担超过实际使用资金期间的利息。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释（一）》第三十四条：借款人未按合同约定归还借款本金及利息，债权人可以主张债务承担人给予损害赔偿。