离婚妻子和丈夫争房产怎么办

1.离婚争房产，先明确性质。共同财产先协商，协商不成法院判，法院会照顾子女、女方和无过错方，综合出资、还贷等因素。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.一方个人财产，如婚前全款买且登记在自己名下，另一方无权分割。
4.双方可收集购房合同、出资凭证等证据，争取有利结果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚争房产需先明确房产性质，若为夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院判决。法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，综合出资、还贷等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分获得房产一方补偿另一方。
2.若为一方个人财产，像婚前全款购买且登记在自己名下，另一方无权分割。
3.为在协商或诉讼中争取有利结果，双方可收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，用以证明房产购买情况和自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚争房产时，夫妻共同财产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方个人财产另一方无权分割。收集购房相关证据利于争取权益。
法律解析：
依据民法典相关规定，离婚时房产分割需先明确性质。对于夫妻共同财产，夫妻可先自行协商，若协商无果，法院会综合多种因素判决，且遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。像一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的情况，房产通常归首付方，但需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。而一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产属于个人财产，另一方不能分割。在处理房产分割问题时，收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据能证明房产购买情况和自身权益，从而在协商或诉讼中占据有利地位。如果在离婚房产分割方面有疑问或需要帮助，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产性质，判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。
（二）若为共同财产，先自行协商分割，无法协商一致时向法院起诉，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）对于一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的情况，可要求获得房产一方对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（四）若为一方个人财产，另一方不能要求分割。
（五）收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据，在协商或诉讼中维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）离婚争房产，首要任务是明确房产性质。若属于夫妻共同财产，先由双方协商分割；协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，判决时会综合考虑出资、还贷等情况。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，一般房产归首付方，获得房产一方需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
（3）若房产为一方个人财产，像婚前全款购买且登记在自己名下，另一方无权分割。
（4）双方为争取有利结果，可收集购房合同、出资凭证、还贷记录等证据证明房产购买情况和自身权益。

提醒：
明确房产性质是关键，不同性质分割方式不同，若情况复杂，建议咨询进一步分析。