不是本村居民能买地吗

（一）非本村居民不要购买农村集体土地，因为违反集体土地管理规定，购买协议可能无效，无法保障合法权益。
（二）若需使用土地，可考虑合法租赁方式，但要获得集体组织同意，并且按规定办理手续。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。土地管理相关法律规定，农村宅基地等集体土地使用权一般只能在本集体经济组织内部成员间流转，非本村居民不具备购买资格，所以购买协议可能无效。
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1.非本村居民一般不能买农村集体土地，土地归集体，村民只有使用权，且通常只能在本集体内流转。

2.非本村居民买地违反规定，购买协议可能无效，付了钱也难获合法保障，征地时无补偿。

3.想用土地可合法租赁，但要集体同意并办手续。
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结论：
非本村居民通常不能购买农村集体土地，所签购买协议可能无效，应通过合法租赁等方式使用土地。
法律解析：
农村集体土地所有权归集体，村民只有使用权，且集体土地使用权一般只能在本集体经济组织内部成员间流转。非本村居民购买集体土地违反集体土地管理规定，所签购买协议会被认定无效。即使付了款，也无法获得合法权益保障，土地征收时也不能获得补偿。若想使用土地，可通过合法租赁等方式，不过要经集体组织同意并按规定办理手续。如果在农村集体土地使用方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。
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非本村居民一般不应购买农村集体土地。农村集体土地所有权归集体，村民仅享有使用权，集体土地使用权通常只能在本集体经济组织内部成员间流转，非本村居民购买违反相关规定，所签协议可能无效，权益无法得到保障，遇土地征收也不能获补偿。
1.避免直接购买。非本村居民应认识到购买集体土地存在的法律风险，不进行此类交易。
2.采用合法方式。若有使用土地的需求，可通过合法的租赁等途径。
3.履行规定程序。使用土地需经集体组织同意，并按规定办理相关手续，以确保行为合法合规。
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法律分析：
（1）农村集体土地所有权归属集体，村民拥有的只是使用权。这就决定了土地流转的范围有严格限制，宅基地等集体土地使用权通常只能在本集体经济组织内部成员间进行流转。
（2）非本村居民购买集体土地的行为，明显违反了集体土地管理规定。由此签订的购买协议可能会被认定无效，即使已经支付了款项，也难以获得合法权益的保障。
（3）在遇到土地征收等情况时，非本村居民由于不具备合法的土地权益，将无法获得相应的补偿。
（4）若需使用集体土地，可通过合法的租赁方式，但必须经过集体组织同意，并按照规定办理相关手续。

提醒：非本村居民切勿违规购买农村集体土地，使用土地尽量通过合法租赁等途径，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士进一步分析。