买家和中介骗卖家怎么办

永嘉律师 2025-06-10
(一)收集证据:留意收集聊天记录、合同、交易凭证等能证明买家和中介存在欺骗行为的材料。
(二)行使撤销权:若证据能证明对方构成欺诈,卖家可按情况撤销合同。
(三)要求返还财物:合同撤销后,可要求买家返还标的物,中介返还已收取费用。
(四)主张赔偿:因欺诈造成损失,可要求买家和中介承担赔偿责任。
(五)提起诉讼:协商不成,可向法院起诉,通过司法途径追究对方责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.当遭遇买家与中介联合欺骗,卖家应先收集证据,如聊天记录、合同、交易凭证等,证明对方存在欺骗行为。
2.若证据显示对方欺诈,卖家可行使撤销权撤销合同,要求买家返还标的物,中介退还已收费用。
3.因欺诈致卖家受损,卖家可要求买家和中介赔偿。
4.协商无果,卖家可起诉,通过司法途径追究责任,维护自身权益。
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结论:
买家和中介联合欺骗卖家,卖家可收集证据,行使撤销权要求撤销合同、返还财物,造成损失的可要求赔偿,协商不成可起诉维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。卖家收集聊天记录、合同、交易凭证等证明存在欺骗行为的证据,若能证明对方欺诈,可行使撤销权。合同撤销后,买家应返还标的物,中介返还已收费用。若欺诈行为给卖家造成损失,买家和中介需承担赔偿责任。若协商无法解决纠纷,卖家可向法院提起诉讼,让对方承担法律责任。如果在实际中遇到此类问题,因法律情况复杂,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。
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卖家面对买家和中介联合欺骗,可通过多途径维护权益。应先收集证明欺骗行为的证据,如聊天记录、合同、交易凭证等。若证据显示构成欺诈,可行使撤销权撤销合同。合同撤销后,有权要求买家返还标的物、中介返还已收费用。若欺诈造成损失,可要求买家和中介承担赔偿责任。
1.收集证据是关键,这是后续维权的基础,要全面收集各类能证明欺诈的材料。
2.行使撤销权,在证据充分时果断撤销合同,保障自身利益。
3.主张赔偿,对于因欺诈导致的损失,积极要求买家和中介赔偿。
4.协商不成可起诉,通过司法途径追究对方法律责任,维护合法权益。
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法律分析:
(1)证据收集是关键,聊天记录、合同、交易凭证等可作为证明买家和中介存在欺骗行为的材料,这是维权的基础。
(2)当证据足以证明构成欺诈时,卖家可行使撤销权撤销合同。合同撤销后,卖家能要求买家返还标的物,中介返还已收取费用。
(3)因欺诈造成损失的,卖家有权要求买家和中介承担赔偿责任,这是对卖家损失的弥补。
(4)若协商不成,卖家可向法院提起诉讼,借助司法力量追究对方法律责任,保障自身合法权益。

提醒:
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同的欺诈情况对应解决方案可能不同,建议咨询进一步分析。
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