怎么假离婚过房产

（一）避免采用“假离婚”过户房产，应寻求合法合规途径，如通过正常买卖、赠与等方式进行房产过户，确保流程符合法律规定。
（二）在进行房产过户时，详细了解相关政策和手续要求，咨询专业的房产中介或律师，确保操作规范。
（三）若已签订离婚协议约定房产归属但对方反悔，收集好离婚协议等相关证据，通过法律途径要求对方按协议履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。若“假离婚”过户房产被认定为恶意串通损害国家、集体或第三人利益，离婚协议中关于房产归属的约定会被判定无效。
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法律分析：
（1）法律层面不存在“假离婚”概念，办理离婚登记后婚姻关系合法解除。
（2）离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，一方反悔易引发纠纷，另一方有权要求按协议履行。
（3）若“假离婚”用于规避限购、限贷等政策，可能被认定为恶意串通损害国家、集体或第三人利益，导致协议无效。
（4）离婚过程中一方临时变卦，另一方权益难以保障。

提醒：
“假离婚”过户房产风险高且可能违法，建议通过合法合规途径处理房产过户，遇到复杂情况可咨询进一步分析。
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结论：
不建议通过“假离婚”过户房产，该行为风险大且可能违法，应采用合法合规方式处理房产过户。
法律解析：
法律上不存在“假离婚”概念，办理离婚登记后婚姻关系合法解除。离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，一方反悔会引发纠纷，另一方可要求按协议履行。若“假离婚”用于规避限购、限贷等政策，可能被认定为恶意串通损害国家、集体或第三人利益，协议会被判定无效。此外，离婚过程中若一方临时变卦，另一方权益难以保障。总之，“假离婚”过户房产不可取。若您在房产过户或相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取合法合规的解决方案。
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1.通过“假离婚”转移房产不可取。法律上不存在“假离婚”概念，办理离婚登记后婚姻关系合法解除。这种方式风险极大还可能涉嫌违法。
2.离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，一方反悔会引发纠纷，另一方可要求按协议履行。若被发现用于规避政策，协议可能因恶意串通损害国家、集体或第三人利益而被判定无效。此外，离婚时一方临时变卦，另一方权益难以保障。
3.建议不要采用“假离婚”过户房产，应选择合法、合规的方式处理房产过户问题，避免不必要的法律风险和纠纷。
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1.法律上没有“假离婚”概念，办了离婚登记，婚姻关系就合法解除。以离婚转移房产风险大，还可能违法。

2.离婚协议里约定了房产归属，就有法律效力，一方反悔易引发纠纷，另一方有权要求按协议执行。

3.若被发现用“假离婚”规避政策，协议可能被判无效，且一方临时变卦，另一方权益难保障。建议合法合规处理房产过户。